HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.
Ce bel appartement A4 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher, situé au 1° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 93 m2, et d'un balcon de 6,12m2 en exposition sud.
Le bien est composé comme suit ;

-Un hall d'entrée de 4,10m2.
-Un vaste séjour de 44 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Vous aurez également à votre disposition une toilette pour les convives.
-La cuisine dispose également d'une pièce de stockage d'environ 3m2.
-Deux chambres à coucher de respectivement 14.65 et 12,96 m2.
Une salle de bains de 4.80m2.
Un couloir qui fera office de dressing de 8.50m2.

Le prix de vente du bien comprend une cave.
Les parkings sont inclus dans le prix de vente.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu