HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES -
2 PARKING INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE

CONTACT
Alban Huyghe +352 661 705 033
contact@hd33.lu

Ce bel appartement A5 dans le Lot1.1 de 3 chambres à coucher, situé au 1° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 102.37 m2, et de deux balcons de 6,93 et 3,77m2 en exposition est et ouest.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 6,70m2, permettant l'accès à la chambre à coucher 1.
-La chambre à coucher 1 à une surface habitable de 13.73m2, de la chambre vous aurez un accès direct au balcon en exposition Est.
-Un vaste séjour de 44 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse.
-Deux chambres à coucher de respectivement 12.96 m2 et 13,41m2, qui sont également en exposition Est.

La proprieté comprend deux salles de douche et une toilette séparée.

Le prix de vente du bien comprend une cave de 6m2.
Les emplacements de parking sont compris dans le prix de vente.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.