HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES _ 2 PARKING INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE
CONTACT
Alban Huyghe +352 661 705 033
contact@hd33.lu

Ce bel appartement A9 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher, situé au 2° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 91,88m2, et de deux balcons de 5,01m2 en exposition Est et de 6,93 m2 en exposition Ouest.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 6,70m2, permettra l'accès à la Chambre 1, de 12,41 m2.
-Un vaste séjour de 38,71 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse de 6,93m2.
-Deux chambres à coucher de respectivement 12.96 m2, qui sont également en exposition Est.
-Le couloir de 7,62 m2 accédant aux chambres, sera prévu comme dressing et l'accès á la salle de douche de 4,80 et à la toilette séparée, ainsi qu'à la pièce de stockage.
Le prix de vente du bien comprend deux emplacements de parking intérieur et une cave de 6m2.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.