HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

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Alban Huyghé : +352 661 705 033
contact@hd33.lu

Ce bel appartement lot 1.1. A12 composé de 2 chambres à coucher, situé au 3° étage avec ascenseur.avec 2 places de parking. Il dispose d'une surface habitable de 80 m2, et de deux balcons de 6,63m2 en exposition Nord-Est et le second en exposition Sud de 7.42m2.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 4,10m2, avec accès aux toilettes séparées.
-Un vaste séjour de 36m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse.

-La cuisine dispose également d'une pièce de stockage d'environ 3m2 ainsi que le séjour.
-Deux chambres à coucher de respectivement 13,55 et 12,41m2.
Une salle de douche.
Le prix de vente du bien comprend une cave.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.