HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

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Alban Huyghé : +352 661 705 033
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Ce bel appartement lot 1.1. A12 composé de 2 chambres à coucher, situé au 3° étage avec ascenseur.avec 2 places de parking. Il dispose d'une surface habitable de 80 m2, et de deux balcons de 6,63m2 en exposition Nord-Est et le second en exposition Sud de 7.42m2.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 4,10m2, avec accès aux toilettes séparées.
-Un vaste séjour de 36m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse.

-La cuisine dispose également d'une pièce de stockage d'environ 3m2 ainsi que le séjour.
-Deux chambres à coucher de respectivement 13,55 et 12,41m2.
Une salle de douche.
Le prix de vente du bien comprend une cave et deux emplacements de parking interieur.
Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.