HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

CONTACTS ET RENSEIGNEMENTS /
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Alban Huyghé (FR)+352661705033
Dino Backes ( ENG, DE) +352661333370

Ce bel appartement A6 dans le Lot1.1 de 3 chambres à coucher, situé au 1° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 93.77 m2, et de deux balcons de 3.48 m2 en exposition Est, et un de 6,85m2 en exposition Ouest.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 6,07m2.
-Un vaste séjour de 37,85 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse.
-Deux chambres à coucher de respectivement 12.65 et 12,96m2 et 13.86m2.
-Une salle de bains d'environ 5,11m2 avec toilettes.
-Une toilette séparée de 1,53m2.

Le prix de vente comprend une cave. Les emplacements de parking sont inclus dans le prix de vente.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.