HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Capelli S.A. dieses schöne 4-Zimmer-Penthouse als VEFA in Moutfort in einer grünen Umgebung und in ruhiger Lage auf dem Land an.

Die Bauarbeiten haben begonnen, und es kann sofort beim Notar Unterschrieben werden.

KONTACT
Dino Backes +352 661 333 370
contact@hd33.lu

Das Penthouse B7 befindet sich im 2. Stock der Residenz "West Valley" und hat eine Fläche von ca. 139,68 m2, die sich wie folgt aufteilt:

- Eingangshalle von ca. 11,25m2;
- Ein Flur von ca. 4,19 m2 ;
- Eine offene Küche von ca. 10 m2 und ein Abstellraum von ca. 3,50 m2 ;
- Sie haben Zugang zu einer 78,89 m2 großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung;
- Ein Esszimmer und Sejpour von ca. 32 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- Ein Schlafzimmer von ca. 14,42 m2 ;
- Ein zweites Schlafzimmer von ca. 14,96 m2 ;
- Ein Elternschlafzimmer von ca. 21,91 m2 mit einem Ankleidebereich und einem Badezimmer von ca. 6,35 m2.
-Ein viertes Schlafzimmer von 13,48 m2, mit Zugang zur Terrasse.
- Ein separates Duschbad von ca. 5,02 m2 und eine separate Toilette von 1,35 m2;

Im Untergeschoss der Residenz stehen Ihnen zwei Kinderwagenräume (ca. 2,47 m2 und 3,14 m2), zwei Fahrradräume (ca. 14,07 m2 und 11,98 m2) und zwei Abstellräume (ca. 2,63 m2) zur Verfügung.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und das Verkaufsobjekt wird durch einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Innen- und einen Außenstellplatz ergänzt.

Die Residenz "West Valley" befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:

- In 350 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle "Moutfort, Syrbréck", die von den Linien 142, 144, 146, 163, 164 bedient wird;
- Mit dem Bus Nr. 142 erreichen Sie den Busbahnhof Sandweiler-Contern in 18 Minuten;
- Mit den Bussen Nr. 142 und Nr. 144 erreichen Sie den Busbahnhof Luxemburg in 30 Minuten;
- Die Grundschule "Um Ewent" in Contern ist 3 km entfernt;
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Kulturzentrum, Verwaltung; Kinderkrippe/Tagesheim, Bank, Apotheke ;
- Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 19 Minuten mit dem Auto erreichbar; Cloche d'Or in 17 Minuten und Kirchberg in 15 Minuten;
- 15 km vom Autobahnanschluss der A3, A4, A6 entfernt.

Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage von 3 % Mehrwertsteuer berechnet (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung).
Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie unter folgendem Link :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Handelt es sich um Ihren ersten persönlichen Immobilienerwerb in Luxemburg?
Sie können einen Steuerfreibetrag "Bëllegen Akt" von bis zu 30.000 € / Person in Anspruch nehmen.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte den folgenden Link:
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html