HD33 Real Estate bietet Ihnen dieses energieautarke Passiv-Reihenhaus zum Verkauf an. Es besteht aus 6 Schlafzimmern und einem Büro.

Eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit jeweils ca. 12 Quadratmetern, einem Badezimmer mit einer neuen Badewanne mit Sauna-Hammam-Funktion, einem Waschbecken und einer Toilette.

Ein großes Wohnzimmer von über 40 Quadratmetern mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit einer Kochinsel.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 32 Quadratmeter große, voll verglaste und isolierte Veranda, die für eine perfekte natürliche Beleuchtung sorgt. Von der Veranda aus haben Sie Zugang zum Garten.

Ein originales Treppenhaus aus Massivholz ermöglicht den Zugang zu den oberen Stockwerken.

Im ersten Stock befindet sich eine Halle, von der aus Sie alle Räume erreichen können: ein Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer neuen Badewanne mit Sauna-Hammam-Funktion, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette.

Eine weitere große Halle ist für einen begehbaren Kleiderschrank vorgesehen.

Dann gelangen Sie in einen großen Raum von 21 Quadratmetern, der derzeit als Büro genutzt wird.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Büro, sowie eine separate Toilette.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große Fläche, die mit einer Waschküche und der Steuerung der Photovoltaikanlage ausgestattet ist.

Das Haus ist ausgestattet mit :

Photovoltaik-Paneele, die Sie energieautark machen.

-Ein doppeltes Belüftungssystem

-Dreifach verglaste Fenster

-Fassadenrenovierung im Jahr 2024

-Dachrevision im Jahr 2019

In der Nähe :

-Sie sind 700 m vom Bahnhof Lamadelaine entfernt.

-á 450 Meter vom Freizeitzentrum Pétange

-à 2km vom Lycée Mathias Adam

- à 6 Minuten mit dem Auto von der internationalen Schule E.I.D.E.

- à 500 m von der Kindertagesstätte "Pas à Pas".

-à 3,7 Km von der Autobahnauffahrt E44

- à 15 Autominuten von Esch und Differdange entfernt.