HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - JARDIN -
2 PARKING INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE

CONTACT
Alban Huyghe +352 661 705 033
contact@hd33.lu

Ce bel appartement A1 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher d'une surface habitable de 87.19 m2, avec un jardin privatif de 6m2 en exposition sud.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 4,10m2.
-Un vaste séjour de 37 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et jardin. Vous aurez également à votre disposition une toilette pour les convives.
-La cuisine dispose également d'une pièce de stockage d'environ 3m2.
-Deux chambres à coucher de respectivement 13.90 et 14m2, chacune disposant de leur salle de douche d'environ 4,80m2 avec toilettes.


Le prix de vente du bien comprend une cave de 6m2.
Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.